深圳学区房购买心得避免走弯路

深圳学区房购买心得避免走弯路一、为什么要好好读书？读书有没有用？

针对是否要好好读书，每个人想法或许不一样，未来的社会也不知道会变成什么样，但我认为在面对人生未来的不确定性时，在人生的每个阶段，尽力做好自己该做的事情，未来可以供选择的余地就不会少。

那作为学生，在读书的时候，最应该做的就是读好书，同时在好的环境引导下提升自身的各方面素质。

作为父母，在这个阶段最应该做的就是尽量给小孩提供一个好的环境，所谓不强求，做好自己该做的。

生活水平发展到今天这个地步，读书已经不再是天赋之争，已经演变成天赋、家庭环境、师资能力、学校氛围等等综合实力之争，寒门出贵子的概率越来越低已经成为不争的事实。

读书无论是在中国或者发达国家，依然是保持或者提升社会阶层最普遍的通道。

图片来源：摄图网

二、由结果推导实现路径：

十二年寒窗的直接目的是上一所好的大学，那么就需要上一所好的高中。

在深圳好的高中，目前公认的有：四大、八大、十大。

以2018年为例，深圳约8万人参考中考，普通高中招生人数约50%，也就说只有50%的人能上普通高中，其他的只能上职高，或者出国、去其他城市上高中。

其中普高录取的4万人中，十大录取人数约8000人，四大约3000人。

这其中普高的4万中，高考一本上线率为74%，四大、十大一本率基本都达到99%以上，8000/80000=10%的比例。

那目标就很明确了，至少十大高中。

（未来随着深圳学生的实力逐渐增强，十大可能变成十五大，二十大，这里暂不考虑）

再谈下其他的不确定性，我也思考了很多，毕竟目前的数据只代表现在，未来变数也很多。

一、政策的不确定性：

可能会有的几个大方向：

1、弱化房产属性，提升其他积分（社保、居住时间等）的比重；

2、学校对应小区片区调整：这个只能靠赌了；

3、大学区、共享学区的推行：长期就近居住的情况下，问题不大；

4、随机派位：我认为这个在深圳，特别是在优质教育资源上不可能推行。

二、学校师资水平的不确定性：

优质名校的师资水平随时间的增加出现变数的可能性不大。

三、其他学校崛起导致老名校不进则退：

这个在深圳目前几年的数据中还是体现的很明显，有部分学校的成绩逐年显着提高，特别是几大私立初中学校，成绩进步的非常快。

目前深圳教育格局还未大定，每年有很多很多新学校开始办学，但目前深圳主导的教育集团的模式，集团下老牌学校的优势还是能大概率保持的。

目前中国还是公立为主流，私立主要还是在于幼儿园、小学、初中，高中、大学的优秀生源基本还是去公立名校。未来我觉得私立在高等教育方面一定也会占据重要位置。

相比公立的规则来说，私立的门槛更加不透明。公立无非就是：义务教育：房产、积分、就近入学等等；

高等教育：主要还是看成绩；

但私立的门槛里成绩不再是唯一，费用、社会地位、家庭资源也同样会考量，这对于普通家庭来说，更是难上加难。