在深圳该不该追求高价的学区房?前段时间深圳学区房维权事件前因后果,再次证明中国学区房正在悄然发生变革,随着教育资源的紧张,原先的买房就近入学方法行不通了,投资学区房风险性变高;而学区房中的老破小更是,曾经凭借地段、名校不断卖出天价的老破小,在中心区迁移、学区房变革下风险更是高,当然,这些是从投资角度出发的,自用和自住除外,毕竟中国家长对学位房的热衷有增无减,自住的未来也还有旧改概念。
前段时间深圳学区房维权事件,想必大家都知道了,我们这里先告诉大家最终结果。
竹园小区要求取消直升,成功了;东海国际一二期业主抗议被划出深圳外国语小学,教育局义正言辞表明态度后,还是让学校删除了“重要公告”;坂田业主为就近上学讨说法,无果。
福田这次学区调整的确有点突然,又是中心区居民,事闹大了不好,所以官方在陈述完原因后,还是选择了维持现状,但以后就说不定了,坂田的话,主要是向大学区靠近,这个家长们应该早有心理准备,并且多个区已经实行了大学区制,总之,就是维权失败吧。
这些事结合起来看,深圳日益增长的学位需求和优质教育资源的稀缺,已经到了难以调和,正待爆发的程度了。深圳的“多校划片”的大学区制度改革已是势在必行,20多年来商品房绑定的学位开始在发生动摇了。
整个中国正在悄悄发生一场,因为优质教育资源而导致的学区房变革。学区房变得有所威胁,不再确定可以上重点名校,仅仅是多了一个摇号机会,不确定性增强。
什么叫“多校划片、电脑派位”?
1. 一个小区不再只对应一个学校和一个学校不再只对应固定几个小区。
2.多个小区对应多所学校,其中含重点公办、非重点公办、重点民办、非重点民办,学校水平不一。
3.重点学校学位紧张,只能靠摇号,要不然就是被直接分流,而学位紧张的城市就只能是直接分流。
而不论北上广深还是二线城市,这些名校学区房基本都是二三十年楼龄以上的老破小,北京甚至还有超过50年楼龄的“博物馆房子”。
这些学区房老旧残破,通风采光极差,基本都是楼梯楼,没有地下停车场更别说小区花园了,这样不能满足居住需求的房子,价格却向着无边宇宙飞涨,天价学区房的新闻屡屡刷屏。
家长天然对优质教育资源的追逐,使教育探索出的市场化道路,以及重点公立学校学位紧张的困局,让现在的名校学区房渐渐变革。
当然,北上广深的顶级学区房还是会有不可替代的优势,但是北上广深的一般学区房以及其他城市的学区房肯定会受冲击。
石厦学校原身就是石厦中学,于1999年升级为九年一贯制学校,设有小学部和初中部,初中部每年的升学率都还不错,因此得到不少家长的青睐,想在学区内购买房产,一起来了解一下石厦学校初中部学位房楼盘及房价一览。
深圳宝安区和南山区都有一个滨海小学,今天来说说南山区滨海小学,还是有不少家长为了让孩子上滨海小学想要购买房产的,那就一起来看看深圳滨海小学学区房包含哪些小区。
百花小学可以说是福田区排名靠前的公办小学之一了,有不少家长也在为孩子就读这所学校想买学位房,一起来了解一下深圳百花小学对应的学位房楼盘房价。
微信搜索【深圳学区地图】或扫描下方二维码,关注“深圳学区地图”微信公众号
微信扫描下方二维码或搜索【chachabatzc】添加小编微信,回复加群,即可加入深圳学区地图交流群