深圳小产权房初中入学有积分吗

　　在深圳房价实在是太高了，很多人买不起商品房转去买了小产权房，现在就有一个问题，深圳小产权房初中入学有积分吗?可以直接上学吗?今天我们一起来看看吧。

　　目前，深圳所有区都不允许用小产权房直接申请公办学位，但多数区民办报名不受影响。

　　另外，住在小产权房这类无产权证明的房屋，可以通过办理租赁凭证或租赁信息(蓝本2019年5月已停办)来申请学位。另外，2020年部分区允许凭居住登记信息申请学位，这样一来，房子是不是小产权房都能申请学位了。

　　用于申请学位购买的房屋用途必须是住宅用途，不能是其他用途，不能是商铺、厂房、仓库、办公等。

　　总结：

　　不能像商品房一样直接用房产证申请学位，但可以通过其他间接形式。

　　有律师见证书，可用它申请学位吗?

　　不可以，深圳市司法局下发《关于严禁为违法建筑销售行为提供公证和律师见证服务的通知》中明文禁止公证机构和律师为违法建筑买卖提供相关公证和见证服务。

　　国土部门也明确指出：若交易行为违法，即便有律师见证，交易合同仍然无效。

　　此类持“律师见证书”的私人之间买卖的房屋不能用来申请学位。

图片来源：摄图网

　　小产权有学位的，门上贴的二维码信息，扫一下看看学位有没有锁定。商品房和小产权只是类别问题，比如深户商品房属于一类，而深户小产权属三类和办了租凭合同的一样类别。首先你要明白什么叫学位，学位=就近原则，并不是商品房=学位，就近原则就是临近学校范围的房子都可以就读。集体产权，小产权，租赁学校周边的房子都有学位，就看该房是否锁定学位。

　　还有，你了解过入学类别吗?不了解，以龙华区为例

　　第一类：

　　龙华区户籍，学区内商品房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人有学区商品房，且产权份额在 51%以上，下同)或祖屋(提供父母、祖父母、外祖父母或法定监护人的《股权证》、房屋合法有效证明、所在股份合作公司及社区居委会证明，下同)或保障性商品房。

　　第二类：

　　深圳其他区户籍，学区内商品房或祖屋或保障性商品房。

　　第三类：

　　龙华区户籍，学区内租房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在学区租房且经过房屋租赁管理部门备案，下同)或公共租赁房或其他类住房(含自建房、军产房、集资房、集体宿舍等，下同)。

　　第四类：

　　深圳其他区户籍，学区内租房或公共租赁房或其他类住房。

　　第五类：

　　非深圳户籍，学区内商品房或保障性商品房。

　　第六类：

　　非深圳户籍，学区内租房或公共租赁房或其他类住房。

　　以上就是深圳小产权房初中入学有积分吗内容，希望对您有所帮助。

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