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作者: 查查吧深圳学区房 发布时间:2019-11-18 15:50:04

  深圳百花片区以学位房闻名,很多大家都想把自己的孩子送进这个片区读书,当然周边学位房的价格也是相当会,百花片区有15个楼盘,小学学位分别是百花小学、荔园小学(北)和实验小学。今天小查带大家一起走进百花,我们一起来看看深圳百花片区百花小学学位房楼盘介绍及价格一览

  百花小学

  百花小学论名气是要比荔园和实验的差一档,不过学校实力是很强的,在福田区排名第四,全深圳来说也是中上上水准。也因为和 实验中学绑定后成了众多追逐的目标。 近年学校重新装修整顿后,校区感觉非常的好,百花的家长大多是经过自己奋斗后有了成就或者专业性很强的技术人才又对下一代教育比较重视的人群。用我一女客户的原话说:像我们买百花大多是想着逆袭的“屌丝(高级版的)自己不成,小孩还有机会”。所以百花不会有实验那么多非富即贵,也就没有那么严重的攀比。

  为什么有那么多人买百花实验?

  (1) 百花没有荔园传说的作业压力,没有实验的攀比之风;

  (2)相对来说,家长一般更重视中学时期,小学不差,小孩子能开开心心的养成学习的好习惯也就很好了;

  (3)也比较重要的是百花比 荔园实验的学位房价格确实要低了不少。荔园实验的两房在百花能买到三房。

  官方介绍如下: 百花小学创办于1991年8月,位于深圳市福田区百花六路,地处深圳市著名商业区华强北,占地8000平米,校舍建筑面积13587平米,生均建筑面积11.7平方米,截至2011年2月18日,有24个教学班,学生1200人,教职工80人。学校自开办以来,坚持“以人为本,和谐发展”的办学理念,实施全面素质教育,办学水平不断提高,办学实力不断增强,社会声誉越来越好。

  百花小学圆满完成了校园重新规划和改造工作。新校舍于2010年9月建成使用,生均建筑面积达到11.7平米,学生活动面积在原来基础上扩大了一倍,共有2个篮球场和3个羽毛球场,有功能室近20个,新增了一个教工食堂,而且拥有50个车位的地下停车场和限载10人的电梯。新校舍按照深圳市义务教育均衡发展的指标和国家一级标准配置了教学功能室和各种先进仪器、设备等。学校成为深圳中心城区现代化水准较高的新校园之一。该校已是深圳市福田区最漂亮、最现代的学校之一。

  学校教学质量优异。学校实施教学常规精细化管理,课堂教学倡导“轻负高效”,注重培养学生基本的学习习惯、学习兴趣和学习能力,为学生可持续发展打好基础。学校重视课程改革实验,通过语文阅读教学改革、中英双语教学实验、数学学习策略研究、“开放—探究型”教学模式研究、全面素质评价研究等,不断提高教学质量。常规教学检测、外语学校招生等各项教学质量指标均位于全市前列,大部分毕业生进入市外语学校、深圳中学、实验学校等。

  百花小学对应学位房楼盘:百花片区及华强北片区

  百花片区有7个楼盘:长城一花园,长城二花园,长城三花园(改名核电花园西区),长乐花园,长城花园,长泰花园,长怡花园。

  华强北片区对应6个楼盘:红荔村(旧改项目),群星广场,桑达雅苑,桑达大厦,赛格公寓,金茂礼都。

深圳百花片区百花小学学位房楼盘

图片来源:摄图网

  百花小学+实验初中学位各楼盘简述

  1.长城一花园,1985年批地,1989年竣工,分别有1、2、 3三栋,层高17,1到6层是走楼梯的,107平的三房,6层以上是87平的复式两房。

  带百花学位单价总价最低的,户型南北通透。目前87平市场售价720-800万都有。107平三房市场售价820-880万。

  2.长城二花园,1985年批地,1992年竣工,分别为4、5、6三栋,层高17,分别为107平的三房跟87平的两房。目前市场售价87平两房780-850万,107平售价880-950万。

  与长城一花园相比,长城二花园两房和三房都是平层,环境更好。

  3.长城三花园,1985年批地,1993年竣工,分别为7、8、9三栋,层高19,是124平到127平的大三房跟四房。目前市场售价1000-1150万。

  户型方正,南北通透,面积大,双阳台。

  4.长乐花园,1993年批地,1994年竣工,分别为A、B、C三栋,层高30,三种户型,分别为AG户型92平的两房;BCEF户型112平的三房,以及D户型88平的两房。目前市场售价88平750-800万,92平770-850万,112平950-1050万。

  人车分流,有小区,有地下停车场,三房户型方正带南向

  5.长安花园,1993年批地,1996年竣工,分别为A,B,C三栋,层高30,AB座有两种户型,有ABEF103平的三房,CDGH98平的三房,C座有五种户型,其中,AF103平的三房,和GH98平的三房,B是149平的五房,C是129平的四房,E是124平的四房。目前市场售价98平及103平三房830-880万,129四房1000万(没有阳台),124平四房1150万,149平5房1200-1300万。

  有地下车库,三房两卫性比价最高,位下楼就有超市,餐饮店,特别方便。

  6.长泰花园,1992年批地,1997年竣工,分别为A,B两栋,层高30,2到19层有四种户型,分别为AF是101平的三房,BE是99平的三房,C是109平的三房,D是141平的四房,20到29层有五种户型,A101是平的三房,B100是平的三房,C109是平的三房,G是154平的五房,H是185平的五房.。离华新地铁站近,每个户型都带南向。目前市场售价99平880-920万,101平900-950万,109平950-980万,141平四房1150万-1200万,154平五房1250万,186平六房卖的少。

  7,长怡花园,1991年批地,2000竣工,分别为A,B,C三栋,层高30,2到20层有三种户型,AF是103平的三房,BE是101平的三房,DC是124平的四房,21到28层有五种户型,D是123平的四房,E是101的三房,F是103的三房,G是171的五房,H是158的五房。目前市场售价101平1000-1100万(户型正),103平三房930万,124平四房1180万,158平五房1380万,171平五房1500万。

  带百花学位最新的小区,人车分流,还有游泳池,离华新地铁站也很近。

  华强北片区基本都是小户型,20-70平,总价360万起,主要是为了买个学位,然后出租。

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