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作者: 查查学区房 发布时间:2019-12-05 15:56:12

  深圳宝安区重点小学学区房介绍(附学校介绍及楼盘信息汇总),近年宝安教育水平发展迅速,宝安中学(集团)初中部、宝安实验学校、中英公学(民办)的升学率均跻身全市前三十名,宝安中学(集团)第二外国语学校(原上寮学校)、文汇中学、松岗中学等初中的升学率表现也不俗。

  另外,宝安区的优秀小学也有不少,包括宝安实验学校小学部、宝安小学、宝民小学、弘雅小学等。

  宝中-新安区域教育资源属后起之秀,大名鼎鼎的宝安中学之外,还有宝安实验学校、宝民小学、建安小学、弘雅小学等优质学校,随着宝安中学(集团)揭牌成立,区域房产附加学位的价值已深度进入置业者的视野。

  近年来,区政府强势探索“名校+”的办学战略模式,即用优质教育品牌引领教育资源平衡发展,推进集团化、大学区化。据悉,2016年成立的宝安中学(集团)外国语学校(原龙井学校)为九年一贯制学校。

  探索小班化教学,填补了宝安没有公办外国语小学的空白;宝安中学(集团)实验学校为九年一贯制学校,将重点打造“个性化+科技教育”,预计2018年正式开始办学。

  房价方面,宝中-新安区域受政府规划、交通建设、教育配套等利好因素拉动,近年房价成长速度较快。

  宝安中学(集团)

  宝安中学(集团)初中部是现阶段全区最好的初中,虽然四大比例仅5%左右,但这是初中部不少学生直升高中部的原因,而宝安中学高中部位居全市TOP5,重本升学率高过不少原关内传统名校。

  2018年,宝安区共划分了23个共享学区。新安街道中的优秀学校中,宝城小学与宝安中学(集团)外国语学校(小学部)为共享学区。

  宝民小学、灵芝小学与宝安中学(集团)实验学校(小学部)共享学区;宝安中学(集团)(初中部)、宝安中学(集团)外国语学校(初中部)与宝安中学(集团)实验学校(初中部)为共享学区。

  2018年实行共享学区制度后,宝安中学(集团)初中部学区覆盖范围较广,同时,因区域拥有不少优秀的小学,不少片区内物业享有“双名校”资源。

  这也是区域房价在全市价格走势平稳的大环境下,仍表现坚挺的因素之一。根据学区划分,存在以下两种“双名校”组合:

  初中部组合:宝安中学(集团)、宝安中学(集团)外国语学校(初中部)、宝安中学(集团)实验学校(初中部)

  小学部组合1:宝城小学、宝安中学(集团)外国语学校(小学部)

  小学部组合2:宝民小学、灵芝小学、宝安中学(集团)实验学校(小学部)

  小学部组合1+ 初中部组合

  宝城小学隶属新安街道龙井社区,2003年以来先后成为省一级学校、省绿色学校,是宝安区首批优质化示范学校。宝安中学(集团)外国语学校2016年2月正式挂牌成立,是一所包括小学和初中的公办九年制外国语特色学校。

  和宝安中学(集团)高中部、初中部一样,由宝安中学(集团)统一管理。作为集团的一个校区,其办学理念和管理方式与宝安中学一脉相承。该组合实力强劲,有总价较低的物业可入手。

  小学部组合2 + 初中部组合

  宝民小学隶属新安街道灵芝社区,位于美丽的新安湖畔,2001年被评为广东省一级学校;灵芝小学隶属新安街道洪浪社区,为广东省一级学校;宝安中学(集团)实验学校(小学部)将于2018年秋季开始招生。

  和宝安中学(集团)初中部各分校的组合也是宝安“双名校”的最优组合之一,对应物业多、楼龄不等,可以选择的价格范围大,值得注意的是,有低门槛的“学位专用”单房户型。

  灵芝新村单价较低,尽管楼龄老,仍无损成交表现;勤诚达22世纪、中洲中央公园等新物业不少,居住体验高,价格也不菲。

  值得一提的是拥有超小户型的都市翠海华苑,作为“学位房”的名声在外,成交热度颇高。

  在吸收外国语学校分部、新建实验学校分部后,宝安中学(集团)已形成一个大型教育旗舰,招生规模大、学区范围广,共享学区制的实行更为区域申报学位提供了多种选择。

  不过,因宝安学位紧张,考虑到学区划分可能存有的变数,同时为了孩子们的上学便利,最好还是注意周边规划,更多考虑离校较近的房源。

  “双实验”

  宝安实验学校初中部排名全市初中TOP30,而小学部也是宝安区首屈一指。2018年,初中部为单享学区,小学部为分享学区,可分享海旺学校(小学部),即学位紧张的情况下,家长可以填报海旺学校作为第二志愿,但海旺学校学区的不能报宝安实验学校小学部。

宝安重点小学学区房

图片来源:摄图网

  宝安实验学校小学部 + 宝安实验学校初中部

  宝城、宝民、宝中集团各分校小学部等之外,宝中-新安区域还拥有弘雅、建安等优秀小学。

  弘雅小学

  位于新安街道弘雅社区的弘雅小学为省一级学校,也是宝安区“窗口型艺术特色示范学校”,2018年为单享学区。附近的文汇中学四大升学率排名宝安区前列,近年有弘雅、建安等小学的优质生源流入,未来弘雅+ 文汇或可成为更佳组合,目前对应房源单价较低,不妨一看。

  建安小学

  建安小学是广东省一级学校、广东省绿色学校,曾两次获得深圳市办学效益奖。对应住宅物业楼龄普遍旧,单价较低且相差不大,因周边旧改项目多,部分物业有拆迁传闻。2018年为单享学区。

  宝安小学

  宝安小学(原宝安中学附属小学)是宝安新中心区第一所教育局直属小学,是省一级学校,对应物业楼龄较新。2018年与海韵学校(小学部)、新安中学(集团)第一实验学校(小学部)为共享学区。

  宝安其它区域的教育资源整体相对不足,其中最为出色的属西湾小学。

  西湾小学

  西乡街道中心小学,即西湾小学为宝安区第一所省一级小学,是一所有一百多年历史的老校,对应物业户型多样、小区较大、楼龄较新,成交表现良好。2018年,西湾小学、碧海小学、海港小学、红树林外国语小学共享学区。

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