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作者: 查查学区房 发布时间:2019-12-04 14:43:58

  深中学区一个月追涨20% 未来学区房还有上升空间吗?深圳中学是广东省深圳市的一所公办完全中学。四大名校之一,升学率高达95以上。有句话说的话,进入深中等于进入重点大学。那怎么进入深圳中学成为始于足下的第一步,购买学区房是关键。

  2019年将是深圳最火的一年,这些将会是记入史册的年份!

  1. 2月18日,中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》。

  2.8月18日,中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的政策发布!

  3.11月5日,央行下调MLF利率。

  4.11月6日,粤港澳大湾区港人购房,享受当地居民通等待遇。

  5.11月11日,深圳取消豪宅线,建筑面积144平米以下,小区容积率高于1.0的住宅,满2年免征增值税。

  6.11月20日,央行正式宣布1年期LPR利率4.2%,5年期为4.85%,比上月下调了5个基点。

  7.11月23日,中国银行宣布未来5年,提供不低于5000亿人民币加持深圳建设先行示范区。

  8.11月27日,财政部公示称,提前下达2020年部分新增专项债务限额10000亿。

  先行示范区、前海扩容、香港动荡,房价大涨,这所有的大事件,都集中发生在2019年的下半年。沉寂了三年的深圳,突然成了全中国最闪耀的城市。这是最好的年代,下半年,深圳很多楼盘以光速上涨,大量业主短时间资产净增几十到几百万,又实现了人生的躺赚。

  目前深圳楼市各区域的新房及二手房分化还是很明显也将不断加剧。

深圳中学学区房

  带大家看看性价比价较高的深圳四大名校之一【深中学区】双11后追涨25%数据

  自深圳‘豪宅线’调整从11月11日实施后,主观上说是减税,其实大部分片区业主已经调高价格,把税费做成了房价,但是重视教育的刚需购房者们还是重新主导了市场,毕竟市场经济,始终都要要买的。

  下面数据中可以看到,深中的学区房再四大名校还是很有性价比的,典型的热门低总价小区,【金丽豪苑】在10月份就占领全市的成交活跃前十,目前11月份为止该学区内大部分小区成交价格已经涨幅20%以上!红线格是深中学区内的小区及成交对比,下面我们看图来了一下。

深圳中学学区房

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  看了这些数据,很明显学区房的保值增值功能非常强大,那一直保涨不跌的学区房价格已经这么高,我们还值不值得投资购买呢?

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