深圳有那几个区可以公寓用来申请学位？

　　深圳有那几个区可以公寓用来申请学位?根据深圳市政府2014年颁布的《深圳市城市规划标准与准则》，其中有相关规定：

　　商务公寓的用途范围是“为商务人士提供中短期商务与住宿服务，不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑”。

　　但近几年，罗湖、福田、南山都陆续放开了公寓积分入学限制，允许商务公寓申请学位。

　　今年，在最新的大鹏新区入学积分政策中，也出现了商务公寓为家庭名下唯一住房时可按特殊类房产进行学位申请的规定。

　　大鹏新区成为了继罗湖、福田、南山之后第四个商务公寓可申请入学的区域。

　　那么允许商务公寓申请学位，会成为未来新的趋势吗

　　今天，查查吧深圳学区房小编还是先带大家详细了解下

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　　有关商务公寓申请学位的内容：

　　当前，大家习惯性将所有类型的公寓都称为公寓，但如果真有学位需求，却买到其它不在积分入学的范围内的诸如商办类型、产研类型的“伪公寓”，那就得不偿失了。

　　所以，先了解下有哪些叫“公寓”的房子：

　　被称作“公寓”的大致有以下四类

　　1.住宅类公寓

　　严格意义上来说这个算不上公寓，只是小区名字带了“公寓”二字。房产用途标注的有住宅、单身公寓、单身宿舍等，产权70年，和普通住宅没差别，百花公寓就是典型的住宅类公寓。

　　2.商务公寓

　　政府认定的正规公寓，具有居住功能，也可注册办公，俗称商住两用公寓。土地性质一般是二类居住用地、商住用地或商业用地，产权一般是40-50年，也有长达70年的。房屋用途明确写着“商务公寓”，个人名义购买。

　　3.商业/办公类公寓

　　改造类公寓，土地性质一般是商业服务业，产权多是40年。房屋用途则是办公或者商业，不具备居住功能。比如，最近在售的著名楼盘臻湾汇就是又办公楼包装的“公寓”。

　　4.产研用地类公寓

　　俗称工改工公寓，土地性质一般是产业用地，产权比商业/办公类公寓长一些，大部分是50年。房屋用途则是产业研究用房，明确只能以企业名义购买，价格相对会更低一些。这类项目自去年以来突然有所增多。

　　住宅类公寓的产权性质是住宅，自然能够同等享有住宅的入学积分政策。

　　而后面的三种，只有商务公寓才是讨论的主题，具有申请学位、积分入学的资格。