深圳罗湖双重点中小学各对应的有哪些小区？

　　深圳罗湖双重点中小学各对应的有哪些小区?

　　深圳是一座教育、医疗等资源极度不均衡的城市，好的片区集中在几个地方，罗湖区作为深圳最早开发的城区，教育资源在深圳所有区域中实力还是很强的。重点小学有：螺岭小学、翠竹小学和深圳小学，重点中学：深圳中学，翠园东晓+翠园本部，桂圆中学，罗湖外语学校本部。师资力量和教学质量，我相信家长都很认可的，就不过多赘述，在这给那些想一步到位买学区房，解决孩子上学问题的家长们，介绍一下罗湖区双重点组合及其学区分布情况。

　　双重点组合：翠竹小学+翠园本部

　　深圳小学+桂圆中学

　　翠北小学+深圳中学

　　翠园中学+翠竹小学，翠园中学本部加翠竹小学组合可以说是罗湖区内的铂金组合，两所学校在罗湖区排名小学第一，中学第三。正所谓物以稀为贵，这个双强组合也只有一个小区符合：翠华花园，小区是建于1985年的老小区，楼梯房，基本上以60-70多的小三房及100多平的4房为主，小区单价在6.8-7万之间，目前在售房源不是很多，老小区得房率还是很高的，而且小区环境也很不错的，最便宜一套65平俩房，价位在520万，考虑一步到位的话，还是可以选择这个小区。

　　桂圆中学+深圳小学，两个都是老牌名校，可能很多老深圳人对深小都有特殊感情，学区内的楼盘有：东悦名轩，东门天下，华盛君荟，嘉年华名苑，万科彩园，蛟湖路大院，书院街，凉果街以及洪湖大厦部分楼层，学区地处东门繁华地段，地铁物业，交通配套都很齐全。东悦名轩、东门天下及嘉年华名苑都是同一时期03-05年所建，基本以小户型为主，东悦名轩35-39平一房一厅及61-71两居室均价在5.9-6万之间，东门天下35平单身公寓及41-50平一房一厅均价在5.3 -5.6万之间，56-76平两居室均价在4.9-5万之间。

　　嘉年华名苑基本以68平两房为主均价在5.8万之间，少量的44平一房一厅均价在6万左右，小区出入会经过自带个小院子，小区户型设计有个小小的瑕疵就是只有一个生活小阳台，没有厅出或卧室出的那种大阳台。万科彩园都是大户型居家的，带个小花园，人车分离的，万科物业相信大家都知道不是一般的好，在售房源不是很多，目前最便宜一套93平4房750万，其他在售基本在千万以上，华盛君荟名庭是东门周边非常新的楼盘了，12年的共两栋，小区物业管理相当好，空中花园也很漂亮，江南小桥流水人家，别有一番风味，除了一房单价在6.1万左右其他户型均价都在7万左右，上述几个小区都在晒布地铁口，交通便利，投资加学位的居多，租金高，空置期也短。

　　深圳中学+翠北小学，翠北小学近几年在家长的口碑中是越来越高，在罗湖区排名第四，也属省级重点，深圳中学是深圳的一张名片，以深圳命名的这个名次足以镇压群雄，并且从近十年的升学率来看，都是名列前茅，学校的师资团队和教学质量自然是没得说，这组合学区内小区：阳光天地家园，愉天小区和金丽豪苑，三个小区基本上以小户型为主，均价都在7万以上。

　　说实在的深中学位没啥好介绍的，就一个字，贵!这三个小区总价最低一套就阳光天地家园31平300万，有人会说是不是以前的那个“太子道”炒的很火嘛，总价最开始才230万起，总价好像在深中学位房里很低，但是你去看下单价，罗湖区去哪找这么高的单价?真不知到升值空间在哪里，但是我们对比其他三大中学的学区房，价格还是相对较低(深圳实验中学、纯住宅的像金茂礼都，单价15万左右，最近成交的35平，价格在540万。深圳高级中学，纯住宅竹园小区，价格也在15万左右，总价350万左右。

　　深圳外国语初中，它是没有学区房的，全部都是要考，通过自主招生)，我们不说太远，还是来讲讲罗湖这边的学区房，阳光天地家园户型有27平的纯住宅，31、46平一室一厅，57、63及74平两居和101平正规三居室，愉天小区户型有29-35平单身公寓，43和49平一房和两居室，少量87平三居室，均价在7.3-8.5万不等，金丽豪苑在深中旁边，珠宝城那里，之前炒得很火的“天粹”项目就是这个盘，总价在310万往上，户型有36、43平一室一厅，53-64平两居室，90-114平三四居室。