深圳买了学区房的房子就一定有学位吗？

　　学深圳买了学区房的房子就一定有学位吗?深圳学位房10大常见问题是不是在学区内的房子就一定有学位?是不是离哪个学校近就是哪个学校的学位?下面看下深圳学位房常见问题.

　　1.带学位的房子买了就能入学吗?

　　一般来说由于申报学位是要根据实际居住情况来定的,在提交材料中也需要有相关的居住证明,比如物管水电发票、煤气发票等,所以并不是仅仅有房产证明或购房证明就可立刻申请.在具体居住时间上各个学校的要求都有些区别,但起码的规定都是居住一年以上,一些知名或热门的学校如南山外国语学校小学部、深圳实验学校小学部等,原则要求是要居住三年以上.当然,也有一些情况是买了房子办好过户手续后就可申请到的,这主要是出现在那种学位不太紧张的学校.

　　2.可以用亲戚的房子申请入学吗?

　　学位的申请必须是直系亲属,比如父母、爷爷奶奶或者外公外婆,用其他亲戚或者朋友的房子名额是不具备就近入学申请资格的.不过这种情况也有相应的解决办法,就是以租赁的形式,承租人必须要是申报学位儿童的直系亲属,要提供相应的由房屋租赁所出具的正式租赁合同、各种水电煤气发票等居住证明,并要业主明确注明同意将房屋所带学位给予承租者使用.

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　　3.房子的学位曾经使用过还能再申请吗?

　　只要是原来申请的学位已经退出或者完成学业,可以重新进行申请的,但这其中要注意两个方面,一个是学位刚退出或完成的当年是不能申请的,因为之前已经使用了当年的指标,要从第二年开始;另一个就是如果是租赁,租房合同期限要从申请日或之前起,跨越当年8月31日.

　　4.申请公办学校学位是"先到先得,后到没得"吗?

　　凡在规定时段内按有关规定申请学位并取得学位申请受理回执的,即为有效申请.凡属有效申请的,教育部门不会以申请时间先后作为安排学位的依据,不存在"先到先得,后到没得"的情况.

　　5.农民房或者军产房等小产权房能申请学位就读吗?

　　由于农民房很多属于违章建筑是没有房产证的,所以不具备申请资格,而军产房、集资房等小产权房如有办理房产证,原则上是可以申请的.

　　6.就近入学就是在直线距离最近的学校就读吗?

　　不是.目前深圳市通过划定义务教育阶段学校的招生地段,按地段招生的方式落实就近入学政策.就近入学是指适龄儿童就读现住址所属地段的学校.学校的招生地段由所在区教育局根据辖区人口分布等情况,按道路和住宅小区的边界等进行划分.由于全市人口密度分布不均,学校也不是均匀布局,而且办学规模不尽相同等原因,学校招生地段也可能出现大小不同的情况.各区教育局还会每年根据辖区学位供需情况,对学校的招生地段进行必要的调整.

　　7.深圳户籍与非户籍家长在申请学位上有区别吗?外籍人士是否具备申请资格?

　　从各区教育局的网上申请要求来看,深圳户籍和非户籍人口需要提供的资料和条件等差别不大,但在实际操作中大部分学校是明确划分了A/B/C/D甚至E/F/G等类别的,也就是越靠前的申请到的可能性越大,这个划分的标准中就有深户和非深户的区别,深户更优先.另外还会区别房产是属于父母,还是属于祖父母或外祖父母;儿童的户籍是迁入了申请的房产内还是没迁入内;儿童的直系亲属是业主,还是租客等等情况.港、澳、台或外籍人士的孩子就近读书,具有同类申请资格的.

　　8.深圳户籍适龄儿童的学位申请材料具体有哪些?

　　户籍证明材料:准备适龄儿童及父母的本市户口本、儿童的出生证.居住证明材料:提交在学校招生地段范围内实际住房的《房产证》或《购房合同》,按当地国土房产部门的有关规定办理.提交《购房合同》的需同时交验购房交款收据.在学校招生地段范围内租房居住的,提交街道办事处房屋租赁所出具的房屋租赁合同登记、备案材料.以上材料均需验原件,交复印件.另据记者多方采访调查发现,很多学校都需要物业管理费、水电费、煤气费等发票,提醒家长们最好能在递交资料时详细询问清楚.

　　9.学区内同一套住房可以重复申请学位吗?

　　答:从2013年3月起,学区内同一套住房(不含公共租赁房)用于申请学位时,在学制期间,小学6年只允许一户住户的孩子申请学位,初中3年只允许一户住户的孩子申请学位,如同一套住房有多个孩子申请学位,必须是同一父母、祖父母、外祖父母或监护人,招生报名系统不接受同一套住房重复申请学位.

　　温馨提示:龙华新区学位房锁定情况,查询方法如下:访问"深圳市龙华新区基础教育网站,找到"家长服务通道"的"学位房查询"链接,点击"学位房查询"链接到学位房查询界面,先选择自己需要报名的学校,然后输入房屋编码(不知道房屋编码的可根据搜索条件下方提示信息访问"深圳市出租屋综合信息服务网",查询房屋编码)或输入准确房屋地址,点击"查询",查看学位房是否被占用.

　　10.申请学位需要在学区范围内居住一年以上吗?

　　答:2014年秋季招生暂没有此要求,但从2015年起,在学区范围内租房人员子女申请学位,必须在学区内合法连续租房居住一年及以上,最低租住时间要求从2014年8月31日起