深圳还是有部分区是可以用商务公寓来申请中小学学位的,那龙岗区可不可以呢?这也是很多家长所疑惑,一起来看看龙岗区商务公寓能不能申请学位的具体介绍。
龙岗区商务公寓能不能申请学位
不能,《深圳市城市规划标准与准则》中关于建筑与设施用途分类指引明确:“商务公寓是为商务人士提供中短期商务与住宿服务,不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑。”龙岗区一直严格执行此项政策,商务公寓一律不能用于申请学位。
图片来源:摄图网
深圳有哪些区支持商务公寓申请学位?
分别是罗湖区、南山区、福田区和大鹏新区
福田区商务公寓申请学位积分情况及材料要求
积分情况:福田区的商务公寓被列为第三和第四类型。商务公寓被归到特殊房产类进行积分,与自建房、集资房、祖屋和军产房一样属于第三到第四类型。
同等条件下,公寓比住宅积分低10分。但只要满足条件,购买特殊住房每个月都能加0.1分,最高不超过10分。因此,在福田区早买商务公寓,积分越高,具有一定的优势。
如果入学儿童落户在该房产,商务公寓能积到70分;但如果入学儿童未落户在该房产,只能积到65分,与第五类租房类型的福田户籍儿童相同,没有太大优势。
材料要求:提供房产证(不动产登记证)及实际居住证明(去房产所在社区工作站开具)。
罗湖区商务公寓申请学位积分情况及材料要求
2017年起,罗湖区用商务公寓申请学位的按特殊房产处理,不按居住时长积分。
积分情况:目前,罗湖2020年的入学积分政策指出,军产房、集资房、自建房、商务公寓,房产确属儿童父母(或监护人)所有并实际居住的,按特殊房产处理。
同等条件下,商务公寓的类别、积分相比住宅低,具体情况因入学儿童的户籍各有不同。
具体政策可回看罗湖区2020年政策推文
材料要求:提供房产证(不动产登记证)、在深圳的无房证明、实际居住证明。
南山区商务公寓申请学位积分情况及材料要求
家庭名下的商务公寓为唯一住房的,可按特殊类房产申请南山区学位(需要所有家庭成员在深圳都没有其他房产)。
积分情况:虽然2020年南山积分入学标准中并未对特殊类房产进行明确规定,但也可看做是除了住宅商品房的其他类别,如集资房、自建房等,分值与住宅相比最高差了20分。
在学位紧张的情况下,根据积分高低录取的话,特殊类房产申请成功的可能性不大。
材料要求:提供房产证(不动产登记证)及该家庭在深圳的无房证明。
大鹏区商务公寓申请学位积分情况及材料要求
商务公寓为家庭名下唯一住房可按特殊类房产进行学位申请。
积分情况:根据大鹏最新积分政策,同等条件下,因户籍不同,公寓比住宅积分低5分或15分,但可以同住宅一样按居住时长加分。
材料要求:提供房产证(不动产登记证)及全家人在深圳的无房证明。
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