深圳购买学区房还是读私立 该如何选择

　　在深圳，上学也是一件让家长们头疼的事，上公办学校往往都需要有房，但是，深圳的房价却让人望尘莫及，而不买房，往往只能选择私立学校，因此，在深圳是购买学区房还是读私立也让许多家长纠结不已，下面就一起来看看吧。

　　第一回合：学习氛围“浓厚”与“不成熟”

　　给孩子更好的教育环境是每个父母的天性。学区房所在的学校一般都是老牌的公立学校，周边教育气息浓厚，人文环境良好，孩子得以在如此的气氛中轻松愉快的学习。

　　并且名校所处的地理位置一般都是交通便利、配套成熟的市区之内，属于政府加大力度保证安全的区域之内，并且孩子在家附近上学，亲子时间会在不知不觉中得到延长;而私立学校的地理位置一般都比较偏远，学习的氛围、配套都不太成熟，并且孩子的安全相对来说也得不到完全的保障。

　　此外，最最重要的是，只要户口在学区房规划范围之内，就自动的拥有了入学资格，幼升小，小升初，重点学校的门槛不再是可望而不可及的而梦想，是不是很爽呢!

　　故：第一回合，学区房胜。

　　第二回合：教育资源“经验论”与“不稳定”

　　学区房所属的公立学校，班主任、老师都是十几年、二十几年的资深老师，年轻老师也都是从全国优选出来师范专业毕业的，无论是教师素质还是教学技巧都是优质的，并且教师队伍非常稳定。

　　但是所谓的私立学校，由于待遇问题，教师队伍不稳定，频繁的更换教师，对于孩子的成长都是不利的所谓的双语教学，并且据身边上过私立学校的家长朋友反映，私立学校所谓外教什么的，都是学校为了宣传好听的，因为老师不稳定，经常断断续续，外教也很多只是外国人而已并没有什么教学的资质与资格。

　　故：第二回合，学区房所在的公立学校胜。

　　第三回合：“升值投资”与“步步惊心”

　　众所周知，购买学区房需要一次性的投入大量资金，如果学区房是作为夫妻名下的第二套房来算的话，首付高达60%，并且在此后的很多年里，每个月几千块的贷款更是一个长期的包裹(此处土豪另论，自行绕远)这当然是一笔不小的开资。

　　但是，只要有了学区房，一些学费、学杂费、书本费都会由政府来买单，想想是不是很爽啊，而私立学校每年高达十几万的学费不是一般的家庭可以轻松应付的，并且这个数目还会随着时代的发展以及通货膨胀而水涨船高，除此之外，私立学校一般都会要求住校，这样自然又会增加不少的支出。

　　但是，学区房最重要是，在家里的孩子使用完学区房的作用之后，还可以将房子以更高的价格出手，那么无论是当初的首付还是之后的贷款都会回来，并且说不定还可以小赚一笔。

　　有人会问“谁又能保证学区房会一直这么值钱呢?”这里抱着负责任的态度告诉你，只要中国教育资源分配不公平的状况得不到改善，那么学区房的价值就不会流失。而且，在可以预见的时间之内，这种不公平的现象短期内是不会得到根本上的改善的。

　　故：第三回合，学区房胜。

　　那么，说了这么多，究竟该怎样选学区房呢?

　　1、 离得近就是学区房吗?NO!

　　生活中有不少这样的例子，家长朋友们倾尽所有购买了中介口中所谓的学区房，却在入学的时候遭到拒绝。因此，对于公立学校来说，离得近不一定就能入读的。同一片区的不同小区，同一小区的不同门牌号都可能导致不同学区。所以，千万不要被距离给忽悠啦。

　　2、写入合同的条款才最靠谱?YES

　　学校什么时候建好，什么时候投入使用，你最好还是要和开发商确认一下。那些尚规划中之中的，只是拿出一张规划图的，你就要当心了。你要确认开发商能出示学校的招生协议，并且将这些名校分校的入学资格作为购房条款写进合同，这样就可以高枕无忧啦!

　　3、落户问题要重视，越早越好?YES

　　在这儿说的是“三对口”政策，不管是新房还是二手房，都是一样的。必须满足：1、房子交付完成后，子女户口要与父母户口一起迁入。2、入学要三对口：即学生户口、房产证或者购房合同，和实际居住地址三对口。